Недвижимость в Краснодарском крае / Недвижимость в Городском округе Анапа / Недвижимость в Витязево / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 23 000 000 рублей, улица Майора Жукова

Продать быстрее

23 000 000 Р

92 000Р за м² (в у.е.)

280 841 $ | 239 452 €

курсы валют

Следить за изменением цены

250.00 м²

Общая
90.00 м²

Жилая
15.00 м²

Кухня

Краснодарский край, Городской округ Анапа, село Витязево, улица Майора Жукова

Продам/ОБМЕНЯЮ Хозяйский дом 170 кв. м. и Хозяйственную постройку с семью комнатами 80 кв.м. на 6 сотках.

В с. Витязево, центре притяжения туристов и отдыхающих продается Дом на 170 кв. м. с хозяйственной постройкой на 7 номеров 80 кв.м. Участок 6 соток на котором зонированны места отдыхающих и хозяев (собственников). Большой сад, виноград разных сортов, гранат, груша и много других плодовых деревьев. Выполнен ландшафтный дизайн. С фасада 21 метр в дом сделаны специально три входа, чтобы не сталкиваться лбами и было удобно ... развернуть расположить гостей родственников. На фасаде дома можно оставить 6-7 автомобилей, красная зона участка это позволяет. Во дворе парковочных мест нет, но если требуется то возможно организовать. В хозяйском доме кухня, три комнаты, два сан узла, рабочий камин. На отдельном входе хозяйского дома, двух уровневая гостевая с чистовым ремонтом на две комнаты + холл и совмещенный санузел. Подойдет для проживания двух семей (родители и дети) или использовать как седьмой более комфортный номер. Хозяйственная постройка с комнатами может вместить до 20 гостей. В доме и хозяйственной постройке подключены все нужные коммуникации электричество 15 квт, центральная вода на счетчике, скважина, канализация септик. Газ по меже получены технические условия, не подключали за ненадобностью.
Собственник строил дом для себя и под отдыхающих. Строился по разрешению на строительства и вводился в эксплуатацию по всем правилам и нормам (не по упрощенки). Во дворе размещена большая зона для вечерних посиделок в том числе мангальная зона на 20 человек с подведенной водой, канализацией, электричеством. В зоне отдыха собирается каркасный бассейн, есть место под баню, если потребуется (в наличии ее нет).
Расположение дома позволяет пользоваться всеми благами инфраструктуры без автомобиля. До автобусной остановки маршрутов №114 и 23 идти 10 минут пешком (маршрутные автобусы ходят раз в 20 минут), до продуктового магазина "Пятерочка" 10 минут, школа №4 так жеминут пешком. До черного моря 4 км. Район тихий с широкими отсыпанными дорогами, вокруг дома нет не одного участка везде возведены дома ни шума не пыли не будет.
Собственник один взрослый, документы готовы к сделке. Прописанных двое взрослых, после задатка выпишутся, детских долей привлеченных материнских капиталов НЕТ!!!!! Собственник готов к обмену на квартиру в городе с ИГО, и на небольшой одноэтажный дом ближе к г. Анапа. Можно раздельно с доплатой. Готовы к любым переговорам по обмену разумному торгу. Продажа в связи с жизненной необходимостью быть ближе к городу и работе. Дополнительные параметры вопросы, задавайте, будем отвечать.

Смотрите видео. Подробно как выглядит Хозяйский дом внутри смотрим по фото.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 110 317 ₽ в месяц

17 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 08.09.2025, обновлён 29.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 90.00 кв. м
Площадь кухни 15.00 кв. м
Этажей всего 2
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие отопления да
Площадь участка 6 сот

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	16 524 401 руб.	- 332 566 руб.	3 000 000 ... 69 000 000 руб. за объект	30.09.25
	16 278 186 руб.	- 578 781 руб.	3 000 000 ... 68 000 000 руб. за объект	16.09.25
	16 438 587 руб.	- 418 379 руб.	3 200 000 ... 68 000 000 руб. за объект	02.09.25
	16 530 923 руб.	- 326 044 руб.	3 299 000 ... 68 000 000 руб. за объект	19.08.25
	16 359 175 руб.	- 497 791 руб.	3 200 000 ... 68 500 000 руб. за объект	05.08.25
	16 453 028 руб.	- 403 938 руб.	3 300 000 ... 69 000 000 руб. за объект	22.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодарского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 23 000 000 рублей, улица Майора Жукова

График средних цен по продаже домов в Краснодарском крае