Недвижимость в Краснодарском крае / Недвижимость в Городском округе Краснодар / Объявления / Коттеджи / Плодородный-2 район

Купить дачу, дом, коттедж за 10 300 000 рублей, СНТ Излучина-Кубань,Центральный внутригородской округ,Береговая улица

Продать быстрее

10 300 000 Р

103 000Р за м² (в у.е.)

132 221 $ | 112 715 €

курсы валют

Следить за изменением цены

100.00 м²

Общая

Краснодарский край, Городской округ Краснодар, СНТ Излучина-Кубань,Центральный внутригородской округ,Береговая улица

на карте

Плодородный-2 р-н

Продаётся качественный кирпичный дом в экологически чистом месте на берегу реки Кубань!  г. Краснодар, СНТ «Излучина Кубань» (закрытая охраняемая территория)
Цена ниже, чем у трехкомнатной квартиры в новостройке! При этом — своё жильё, земля, высокое качество строительства и уже развитая инфраструктура. О доме:
•Дом введён в эксплуатацию в мае 2025 года, общая площадь — 100 м².
•Полностью кирпичный, облицовка — Воротыновский Кортен Руст ГОСТ, забутовка — Екатерининский кирпич ГОСТ.
•Фундамент — монолитный ленточный ... развернуть с армированной бетонной плитой.
•Кровля – металлочерепица “волна Дюна”, качественный дорогой лес, утеплитель — Paroc.
•Профессиональная пароизоляция премиум-класса.
•Септик “Аквалос” — автоматизированная система без запаха и откачки (разрешён в природоохранной зоне).
•Центральная артезианская вода, очень высокого качества.
•Отопление — двухконтурный котёл + тёплые полы (коридор, ванная, кухня-гостиная).
•Электрика разведена грамотно, выведены линии под кондиционеры.
•Окна Grunder — энергосберегающие, с защитой от УФ, увеличенного размера.
•Все стены вручную оштукатурены, шпаклевка — 2 слоя, подготовлены под поклейку обоев/покраску.
•Стяжка 10–11 см, усиленная на крыльце и веранде. Участок и благоустройство:
•Участок выровнен, завезено 3 КАМАЗа чернозёма.
•Забор — кирпично-металлический с двусторонним штакетником, ворота, калитка.
•Навес, колонны из кирпича, просторное крыльцо.
•Веранда 15 м², выход из кухни-гостиной.
•Забетонирована парковка на 2 авто + армированная отмостка по периметру. Инфраструктура:
•До дома — асфальтированная дорога от въезда СНТ.
•СНТ газифицировано, газ подведён к участку, подключение — 6–7 месяцев.
•В СНТ есть магазин, детская площадка, конечная маршрутка.
•В 3 минутах — мкрн. Гидрострой: школы, детсады, поликлиника, рынки, гипермаркет.
•Рядом парк “Солнечный остров” и городской сад “Старая Кубань”. Все этапы стройки зафиксированы на фото и видео — от фундамента до чистовой отделки. Дом строили для себя, с привлечением проверенных специалистов. Все нормы соблюдены до мелочей — от толщины стяжки до монтажа снегозадержателей.
‍ ‍ ‍ Отличные соседи, председатель СНТ на связи, территория охраняется. ‼️ВИДЕО ВЫШЛЮ ПО ЗАПРОСУ ☎️ Звоните, отвечу на все вопросы, пришлю фото и видео, покажу лично. Это предложение для тех, кто ценит качество, экологию и комфорт — и хочет жить в настоящем доме, а не ждать ключей от квартиры в муравейнике.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 45 451 ₽ в месяц

29 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.06.2025, обновлён 11.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Статус объекта снт: садоводство

Материал дома кирпич
Площадь участка 3.3 сот

3 400 000 Р

им. Евдокии Бершанской ул.

8 500 000 Р

им. Маяковского ул.

17 500 000 Р

Строительный проезд

26 000 000 Р

им. Полины Осипенко ул.

195 000 000 Р

Баканская ул.

56 500 000 Р

им. Шевченко ул.

5 000 000 Р

им. Шевченко ул.

15 900 000 Р

им. Буденного ул.

6 200 000 Р

им. Ковтюха ул.

10 000 000 Р

Украинская ул.

36 000 000 Р

им. Серёгина Д.А. ул.

140 000 000 Р

Таманская ул.

28 000 000 Р

1-й Западный проезд, 2

13 000 000 Р

Вишняковой ул, 94

5 000 000 Р

Ленина ул, 28/1

38 000 000 Р

Бородинская ул, 121/1

7 000 000 Р

Калинина пер, 40

27 000 000 Р

Садовая ул, 7

54 000 000 Р

Шевченко ул, 94

6 000 000 Р

5-я Линия поймы реки Кубань ул, 89

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	14 739 768 руб.	+ 1 036 964 руб.	3 000 000 ... 67 000 000 руб. за объект	09.12.25
	14 591 895 руб.	+ 889 090 руб.	3 000 000 ... 65 000 000 руб. за объект	25.11.25
	14 584 027 руб.	+ 881 223 руб.	2 950 000 ... 65 000 000 руб. за объект	11.11.25
	16 724 722 руб.	+ 3 021 918 руб.	3 100 000 ... 70 000 000 руб. за объект	28.10.25
	16 250 742 руб.	+ 2 547 937 руб.	3 000 000 ... 67 000 000 руб. за объект	14.10.25
	16 524 401 руб.	+ 2 821 596 руб.	3 000 000 ... 69 000 000 руб. за объект	30.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодарского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 10 300 000 рублей, СНТ Излучина-Кубань,Центральный внутригородской округ,Береговая улица

График средних цен по продаже домов в Краснодарском крае