Недвижимость в Краснодарском крае / Недвижимость в Городском округе Краснодар / Объявления / Коттеджи / Плодородный-2 район

Купить дачу, дом, коттедж за 11 700 000 рублей, СНТ Излучина-Кубань,Центральный внутригородской округ,Береговая улица

Продать быстрее

11 700 000 Р

117 000Р за м² (в у.е.)

148 410 $ | 125 793 €

курсы валют

Следить за изменением цены

100.00 м²

Общая

Краснодарский край, Городской округ Краснодар, СНТ Излучина-Кубань,Центральный внутригородской округ,Береговая улица

на карте

Плодородный-2 р-н

Продаётся качественный кирпичный дом в экологически чистом месте на берегу реки Кубань!  г. Краснодар, СНТ «Излучина Кубань» (закрытая охраняемая территория)
Цена ниже, чем у трехкомнатной квартиры в новостройке! При этом — своё жильё, земля, высокое качество строительства и уже развитая инфраструктура. О доме:
•Дом введён в эксплуатацию в мае 2025 года, общая площадь — 100 м².
•Полностью кирпичный, облицовка — Воротыновский Кортен Руст ГОСТ, забутовка — Екатерининский кирпич ГОСТ.
•Фундамент — монолитный ленточный ... развернуть с армированной бетонной плитой.
•Кровля – металлочерепица “волна Дюна”, качественный дорогой лес, утеплитель — Paroc.
•Профессиональная пароизоляция премиум-класса.
•Септик “Аквалос” — автоматизированная система без запаха и откачки (разрешён в природоохранной зоне).
•Центральная артезианская вода, очень высокого качества.
•Отопление — двухконтурный котёл + тёплые полы (коридор, ванная, кухня-гостиная).
•Электрика разведена грамотно, выведены линии под кондиционеры.
•Окна Grunder — энергосберегающие, с защитой от УФ, увеличенного размера.
•Все стены вручную оштукатурены, шпаклевка — 2 слоя, подготовлены под поклейку обоев/покраску.
•Стяжка 10–11 см, усиленная на крыльце и веранде. Участок и благоустройство:
•Участок выровнен, завезено 3 КАМАЗа чернозёма.
•Забор — кирпично-металлический с двусторонним штакетником, ворота, калитка.
•Навес, колонны из кирпича, просторное крыльцо.
•Веранда 15 м², выход из кухни-гостиной.
•Забетонирована парковка на 2 авто + армированная отмостка по периметру. Инфраструктура:
•До дома — асфальтированная дорога от въезда СНТ.
•СНТ газифицировано, газ подведён к участку, подключение — 6–7 месяцев.
•В СНТ есть магазин, детская площадка, конечная маршрутка.
•В 3 минутах — мкрн. Гидрострой: школы, детсады, поликлиника, рынки, гипермаркет.
•Рядом парк “Солнечный остров” и городской сад “Старая Кубань”. Все этапы стройки зафиксированы на фото и видео — от фундамента до чистовой отделки. Дом строили для себя, с привлечением проверенных специалистов. Все нормы соблюдены до мелочей — от толщины стяжки до монтажа снегозадержателей.
‍ ‍ ‍ Отличные соседи, председатель СНТ на связи, территория охраняется. ‼️ВИДЕО ВЫШЛЮ ПО ЗАПРОСУ ☎️ Звоните, отвечу на все вопросы, пришлю фото и видео, покажу лично. Это предложение для тех, кто ценит качество, экологию и комфорт — и хочет жить в настоящем доме, а не ждать ключей от квартиры в муравейнике.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 51 628 ₽ в месяц

29 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.06.2025, обновлён 01.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Статус объекта снт: садоводство

Материал дома кирпич
Площадь участка 3.3 сот

16 500 000 Р

Адыгейская набережная, 110

8 500 000 Р

2-й Сормовский проезд, 45

3 800 000 Р

Припутёвая ул, 53

12 950 000 Р

Широкий пер, 10

15 000 000 Р

Вишняковой ул, 94

19 000 000 Р

Ленина ул, 1/А

12 200 000 Р

2-я Заречная ул, 38/1

4 900 000 Р

Кузнечная ул, 192

32 500 000 Р

Уральская ул, 47

15 590 000 Р

1-й пр-д Щорса, 6

27 000 000 Р

Кубанская ул, 47/2

25 000 000 Р

1 Мая ул, 73

13 500 000 Р

Айвазовского ул, 36

35 000 000 Р

Правобережная ул

13 500 000 Р

Длинная ул, 339

13 000 000 Р

1-й Заречный пр-д, 48

19 000 000 Р

Автолюбителей ул, 18

7 400 000 Р

Новая ул, 8

21 650 000 Р

Березанская ул, 66

19 700 000 Р

4-я Линия поймы реки Кубань ул, 90

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	13 762 109 руб.	- 2 520 348 руб.	2 900 000 ... 56 000 000 руб. за объект	24.06.25
	12 369 120 руб.	- 3 913 338 руб.	2 800 000 ... 54 000 000 руб. за объект	10.06.25
	13 909 245 руб.	- 2 373 212 руб.	2 900 000 ... 59 500 000 руб. за объект	27.05.25
	13 946 447 руб.	- 2 336 010 руб.	2 900 000 ... 60 000 000 руб. за объект	13.05.25
	13 972 258 руб.	- 2 310 200 руб.	2 900 000 ... 60 000 000 руб. за объект	29.04.25
	14 005 362 руб.	- 2 277 096 руб.	2 900 000 ... 60 000 000 руб. за объект	15.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодарского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 11 700 000 рублей, СНТ Излучина-Кубань,Центральный внутригородской округ,Береговая улица

График средних цен по продаже домов в Краснодарском крае