Недвижимость в Краснодарском крае / Недвижимость в Городском округе Краснодар / Объявления / Коттеджи / Плодородный-2 район

Купить дачу, дом, коттедж за 10 300 000 рублей, СНТ Излучина-Кубань,Центральный внутригородской округ,Береговая улица

Продать быстрее

10 300 000 Р

103 000Р за м² (в у.е.)

128 341 $ | 110 155 €

курсы валют

Следить за изменением цены

100.00 м²

Общая

Краснодарский край, Городской округ Краснодар, СНТ Излучина-Кубань,Центральный внутригородской округ,Береговая улица

на карте

Плодородный-2 р-н

Продаётся качественный кирпичный дом в экологически чистом месте на берегу реки Кубань!  г. Краснодар, СНТ «Излучина Кубань» (закрытая охраняемая территория)
Цена ниже, чем у трехкомнатной квартиры в новостройке! При этом — своё жильё, земля, высокое качество строительства и уже развитая инфраструктура. О доме:
•Дом введён в эксплуатацию в мае 2025 года, общая площадь — 100 м².
•Полностью кирпичный, облицовка — Воротыновский Кортен Руст ГОСТ, забутовка — Екатерининский кирпич ГОСТ.
•Фундамент — монолитный ленточный ... развернуть с армированной бетонной плитой.
•Кровля – металлочерепица “волна Дюна”, качественный дорогой лес, утеплитель — Paroc.
•Профессиональная пароизоляция премиум-класса.
•Септик “Аквалос” — автоматизированная система без запаха и откачки (разрешён в природоохранной зоне).
•Центральная артезианская вода, очень высокого качества.
•Отопление — двухконтурный котёл + тёплые полы (коридор, ванная, кухня-гостиная).
•Электрика разведена грамотно, выведены линии под кондиционеры.
•Окна Grunder — энергосберегающие, с защитой от УФ, увеличенного размера.
•Все стены вручную оштукатурены, шпаклевка — 2 слоя, подготовлены под поклейку обоев/покраску.
•Стяжка 10–11 см, усиленная на крыльце и веранде. Участок и благоустройство:
•Участок выровнен, завезено 3 КАМАЗа чернозёма.
•Забор — кирпично-металлический с двусторонним штакетником, ворота, калитка.
•Навес, колонны из кирпича, просторное крыльцо.
•Веранда 15 м², выход из кухни-гостиной.
•Забетонирована парковка на 2 авто + армированная отмостка по периметру. Инфраструктура:
•До дома — асфальтированная дорога от въезда СНТ.
•СНТ газифицировано, газ подведён к участку, подключение — 6–7 месяцев.
•В СНТ есть магазин, детская площадка, конечная маршрутка.
•В 3 минутах — мкрн. Гидрострой: школы, детсады, поликлиника, рынки, гипермаркет.
•Рядом парк “Солнечный остров” и городской сад “Старая Кубань”. Все этапы стройки зафиксированы на фото и видео — от фундамента до чистовой отделки. Дом строили для себя, с привлечением проверенных специалистов. Все нормы соблюдены до мелочей — от толщины стяжки до монтажа снегозадержателей.
‍ ‍ ‍ Отличные соседи, председатель СНТ на связи, территория охраняется. ‼️ВИДЕО ВЫШЛЮ ПО ЗАПРОСУ ☎️ Звоните, отвечу на все вопросы, пришлю фото и видео, покажу лично. Это предложение для тех, кто ценит качество, экологию и комфорт — и хочет жить в настоящем доме, а не ждать ключей от квартиры в муравейнике.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 45 451 ₽ в месяц

29 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.06.2025, обновлён 19.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Статус объекта снт: садоводство

Материал дома кирпич
Площадь участка 3.3 сот

26 000 000 Р

Широкий пер, 21

24 000 000 Р

Магистральная ул, 42

18 200 000 Р

Демченко ул, 51

2 500 000 Р

Евдокии Бершанской ул, 162

9 300 000 Р

Селезнёва, 24

6 700 000 Р

Селезнёва ул, 76

35 000 000 Р

Крупской ул (Пашковский п), 18

19 000 000 Р

Мира ул (Пашковский п), 42

5 500 000 Р

Полтавская ул, 53

25 000 000 Р

Северная ул, 36/1

16 000 000 Р

Калинина ул, 10

25 600 000 Р

Филатова ул, 57

15 200 000 Р

Правды пер, 14

12 500 000 Р

Горького ул, 78

5 000 000 Р

Адыгейская набережная, 81

17 900 000 Р

Кирова ул, 107

9 000 000 Р

Воронежский Бугор ул, 14

7 500 000 Р

2-я Заречная ул, 7

34 000 000 Р

Фадеева ул, 202

15 000 000 Р

Сычевая ул, 1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	16 530 923 руб.	+ 485 818 руб.	3 299 000 ... 68 000 000 руб. за объект	19.08.25
	16 359 175 руб.	+ 314 070 руб.	3 200 000 ... 68 500 000 руб. за объект	05.08.25
	16 453 028 руб.	+ 407 923 руб.	3 300 000 ... 69 000 000 руб. за объект	22.07.25
	14 888 177 руб.	- 1 156 928 руб.	3 100 000 ... 61 000 000 руб. за объект	08.07.25
	13 762 109 руб.	- 2 282 995 руб.	2 900 000 ... 56 000 000 руб. за объект	24.06.25
	12 369 120 руб.	- 3 675 985 руб.	2 800 000 ... 54 000 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодарского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 10 300 000 рублей, СНТ Излучина-Кубань,Центральный внутригородской округ,Береговая улица

График средних цен по продаже домов в Краснодарском крае