Недвижимость в Краснодарском крае / Недвижимость в Северском районе / Недвижимость в Ставропольской / Объявления / Коттеджи / Северский район

Купить дачу, дом, коттедж за 20 370 000 рублей, Северский район

Продать быстрее

20 370 000 Р

154 318Р за м² (в у.е.)

261 256 $ | 228 211 €

курсы валют

Следить за изменением цены

132.00 м²

Общая

Краснодарский край, станица Ставропольская, Северский район

на карте

Северский р-н

Продается жилой дом с ремонтом, мебелью, техникой, площадью застройки 132,9 м2 c гаражом 84,2 м2 на участке 21,87 сотки, находящемся в собственности, а также право аренды земельного участка площадью 594 м2 до 2059 года (всего 27,64 сотки). Объект подходит для жизни или инвестиций, так как расположение домовладения в предгорной местности и в экологически чистом районе делает привлекательным место для загородного отдыха. От ФМР до участка 49 км. Участок расположен на возвышенности. Культурные соседи с одной стороны. Удобный подъезд.
Возможно ... развернуть приобретение соседних участков 27,45 соток с домом и баней без отделки (21,45 соток собственность, 6 соток право аренды до 2059 года). Таким образом общая площадь земли составит 53,39 сотки.
Дом строили для себя в 2021 году, до резкого кратного подорожания цен на все стройматериалы. Использовали качественные строительные материалы. Высота потолков более 3,3 метра. Фундамент бетонная плита, стены кирпич, монолитное перекрытие, септик. Кровля металлочерепица. Алюминиевые окна Aluteh. Облицовочный голландский кирпич ручной формовки Engels Tiffany Antiek, марка прочности М175. Электроснабжение 15 кВт три фазы. Три сплит-системы. Отопление электрическими конвекторами, горячая вода через бойлер. К участку подведена газовая труба, по участку к дому также подведена газовая труба, установлен газовый котёл, септик, вода скважина. Для подключения газа необходимы незначительные затраты покраска трубы, смена двери в котельную с просветом от пола, установка вентиляционных сеточек на отверстия. Документы для подключения газа на руках. На веранде камин, а также подготовка к установке водяных радиаторов, теплый пол, дизайнерский свет от компании Центр Света, красивая подсветка ступенек входной группы, итальянская плитка Materia Decoro Vietri, а также керамогранит Materia ROSSO. Высота потолка на веранде около 4 метров с широкими проемами между колоннами, что делает веранду солнечной и открывает красивый вид на горы. Предусмотрено технологическое отверстие для установки вертикального кондиционирования.
Установлены камеры видеонаблюдения, спутниковое ТВ, система полива. Гараж с автоматическими воротами. По периметру участка и между строениями залиты бетонные дорожки шириной 1,5 метра. Общая площадь дорожек 800 м2 +/-. Требуется мощение дорожек, ландшафтный дизайн, облицовка цоколя дома. В остатке имеется облицовочный голландский кирпич, а также напиленная из него плитка. На фотографиях, где есть покрытие дорожек плиткой визуализированные фото с брусчаткой.
На участке посажены 20 крымских сосен, более 40 кустов лавровишни, кусты роз и т.д. На заднем дворе имеются хоз. постройки (летний душ, генераторная, электрощитовая, с/у), а также беседка с кирпичными колоннами, освещением, мокрой точкой для раковины. Сзади участка лес, который отделяется прозрачным забором. Забор на лицевой стороне глухой из профнастила. Общая длина фасада более 137 м. В непосредственной близости расположены маршруты для пеших прогулок через лес.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 97 703 ₽ в месяц

17 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 20.04.2026, обновлён 20.04.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Год постройки 2021
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 27.64 сот

3 200 000 Р

Северский район

5 500 000 Р

ул Ленина

9 800 000 Р

пер Гоголя

5 000 000 Р

Южная ул.

15 000 000 Р

03н-422 смоленская, 12

16 500 000 Р

улица Энгельса, 48

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 08.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	15 540 338 руб.	+ 652 161 руб.	2 200 000 ... 75 000 000 руб. за объект	30.06.26
	15 438 328 руб.	+ 550 151 руб.	2 100 000 ... 75 000 000 руб. за объект	16.06.26
	14 874 095 руб.	- 14 082 руб.	2 800 000 ... 65 000 000 руб. за объект	02.06.26
	14 705 905 руб.	- 182 272 руб.	2 800 000 ... 65 000 000 руб. за объект	19.05.26
	14 589 023 руб.	- 299 154 руб.	2 782 000 ... 67 000 000 руб. за объект	05.05.26
	14 659 984 руб.	- 228 193 руб.	2 800 000 ... 68 000 000 руб. за объект	21.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодарского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 20 370 000 рублей, Северский район

График средних цен по продаже домов в Краснодарском крае