Недвижимость в Краснодарском крае / Недвижимость в Городском округе Анапа / Недвижимость в Супсехе / Объявления / Коттеджи / Анапа район

Купить дачу, дом, коттедж за 21 650 000 рублей, Невская улица

Продать быстрее

21 650 000 Р

88 730Р за м² (в у.е.)

267 660 $ | 231 836 €

курсы валют

Следить за изменением цены

244.00 м²

Общая
170.00 м²

Жилая
40.00 м²

Кухня

Краснодарский край, Городской округ Анапа, село Супсех, Невская улица

на карте

Городской округ Анапа р-н

Видовой дом в с. Супсех г. Анапа на большую семью в 3 этажа

Характеристики дома.

Дом 244 кв. м. по техническому плану. Строительство велось строго по проекту (в наличии есть все фото этапов). Дом Частично с ремонтом. Коммуникации заведены в дом. Центральная вода, канализация (септик), электричество 15 Квт. На газ Возможно получить Технические условия (не подавались). В дом заведен интернет. Электричество разведено по Гостам и установлены выключатели с комфортным отключением и включением света. На каждом этаже ... развернуть установлены электрические щиты на автоматах по зонам этажа. Щиты установлены доступных местах. Потолки натяжные с встроенной светодиодной подсветкой. На втором этаже сделаны места под светильники потолки 2,75. Три плиты перекрытия так как этажность дома в три этажа. Плиты перекрытия 25 см. Первый этаж не используется, поэтому в нем не выполнен ремонт с него прямой выход на участок в 5 соток ИЖС. Чердак утеплен Мин. вата 150 мм подшит ОСБ.
В доме 1 этаж: Без ремонта с выходом на участок, комната, сан узел, хоз. помещение и огромное помещение свободного пользования стены пред чистовые полы черновые.
2 этаж С ремонтом не оклеены обои, стены готовы к оклейке, выровнены. Сан узел полностью готов, Кухня гостиная с выходом на широкий балкон, комната с ремонтом и выходом на общий балкон с кухней и зона хранения на входе. Обращаю Ваше внимание, что входная группа с улицы сразу на второй этаж. С балкона второго этажа открывается вид на черное море и г. Анапа. Балкон может разместить огромную семью.
3 этаж Четыре полноценные комнаты для отдыха и совмещенный готовый сан узел (без фаянса). На полу ламинат с системой отопления в полу. Оригинальные окна практически в пол придают свою эмоциональную атмосферу и дают возможность обыграть пространство комнат не как в квартире. Полностью выполнен ремонт кроме стен, они подготовлены к оклейке обоев или декоративной штукатурке.
Система кондиционирование не устанавливалась. При высоких температурах в доме очень прохладно и уютно и без кондиционеров, это можно ощутить посетив данный дом.

Технические Характеристики дома.
На строительство дома есть все документы и подавались в соответствии всех требований (уведомление на строительство). Дом не стоит на кадастре, документы для постановке все готовы, поставим на нового собственника в регламенте времени Росреестра.
Дом строился для себя средств не экономилось не на чем, фото каждого этапа могу показать по запросу. После заливки фундамента поднимался дом из керамзит блока 250 мм затем утеплитель, затем кирпич. Фундамент заливался единым целым с креплением монолитной лестницы за основания дома. Крыша металл черепица утепление 150 мм, система воздухо отводов и вентиляции так же проектировалась. Окна метало пластик. Входная дверь высокого качества. При строительстве дома заливка фундамента на входной группе предполагает собой подпорную стену одновременно, не отдельно с фундаментом, а единым слоем, все это обвязывалось арматурой и происходила заливка. На втором третьем этажах из всех жилых комнат можно выйти на террасу или балконы. Комнаты проектировались для разных членов семьи с расположением розеток и выводов под установку телевизоров интернета. Интернет заведен работает установлен роутер.

Место расположение дома.
Дом находится в 2 км от г. Анапа и Школы Эврика. В 460 метрах от Красно Белого, от Магнита 570 метров, до Парка отдыха и Владимирской Церкви 250 метров. Заезжать желательно не по навигатору, а через ул.Гагарина далее на пер. Жемчужный и поворачивать с нее налево на ул. Невская. Соседи со всех сторон проживают и закончили свое строительство. Дом распалогается на 2 фасада, Ворота установлены для парковки автомобилей на обеих сторонах. Перед домом со стороны ул. Леонова на которую выходит второй фасад дома есть место для строительства гаража, или бассейна или чего, Вашей душе угодно. В данный момент на участке посажены плодовые молодые деревья.

Дополнительная информация по основным вопросам.
Дом продается по причине, родители передумали жить в с. Супсех. Торг возможен при выход на сделку в день просмотра, ХОРОШИЙ торг возможен при наличном расчете и без налога. Ипотеку рассматриваем, но будет удорожание, так как дом нужно ставить на учет. Обмен на машину, квартиру с доплатой Не обсуждается, живые деньги. Отсрочки, рассрочки, так же не обсуждаются. Все выше написанные параметры по телефону не оговариваются, встречаемся смотрим, дом понравился начинаем оговаривать условия приобретения. Дом рассчитан на большую семью в данный момент готово 5 комнат для проживания + кухня гостиная и есть, не забываем, еще пред чистовой первый этаж, в нем можно организовать досуг детям или многочисленным родственникам которые приезжают к нам в гости с разных областей нашей страны.

Если посмотрев картинки на экране у Вас сложилось мнение, что дорого, не мое или высоко стоит, много доделок, то имейте ввиду, что дом видовой и с каждого этажа вид на море уже выполнен на 90 % ремонт осталось оклеить обои. В шаговой доступности все магазины и инфраструктура в дом заведены все коммуникации, можно жить и если Вы готовы не думать а действовать, присутствует торг и по картинке не судят. Кстати Проверка тех надзора приветствуется.

Звоните договаривайтесь на встречу и посмотрите своими глазами.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 103 842 ₽ в месяц

17 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 24.02.2025, обновлён 03.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 170.00 кв. м
Площадь кухни 40.00 кв. м
Этажей всего 3
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие отопления да
Площадь участка 5 сот

10 900 000 Р

Львовская улица

14 500 000 Р

ул Николаевская, 68

37 000 000 Р

Ленинградская улица, 85

25 300 000 Р

Весёлая улица

16 900 000 Р

Белорусский проезд

28 000 000 Р

Северная улица, 15

20 000 000 Р

Осенний переулок, 16

21 000 000 Р

Центральная улица, 5

27 000 000 Р

ул Ленинградская, 107

23 500 000 Р

Центральная улица

31 500 000 Р

Прибрежная улица, 29

12 000 000 Р

ул Аэродромная

14 000 000 Р

Александра Каширина улица, д.30

11 800 000 Р

ул Раевская, 78

18 000 000 Р

ул Лермонтова, 2А

68 000 000 Р

Таёжная улица, 19

25 000 000 Р

ул Октябрьская, 69

27 500 000 Р

Бахчисарайская улица

15 000 000 Р

Северная улица, 58

25 000 000 Р

Аэродромная улица, 76

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	16 724 722 руб.	- 1 145 759 руб.	3 100 000 ... 70 000 000 руб. за объект	28.10.25
	16 250 742 руб.	- 1 619 740 руб.	3 000 000 ... 67 000 000 руб. за объект	14.10.25
	16 524 401 руб.	- 1 346 081 руб.	3 000 000 ... 69 000 000 руб. за объект	30.09.25
	16 278 186 руб.	- 1 592 296 руб.	3 000 000 ... 68 000 000 руб. за объект	16.09.25
	16 438 587 руб.	- 1 431 894 руб.	3 200 000 ... 68 000 000 руб. за объект	02.09.25
	16 530 923 руб.	- 1 339 559 руб.	3 299 000 ... 68 000 000 руб. за объект	19.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодарского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 21 650 000 рублей, Невская улица

График средних цен по продаже домов в Краснодарском крае