Недвижимость в Краснодарском крае / Недвижимость в Туапсинском районе / Недвижимость в Новомихайловском / Объявления / Туапсинский район

Купить производственную площадь за 19 871 400 рублей, ул Ленина, 27

Продать быстрее

19 871 400 Р

142 960Р за м² (в у.е.)

234 044 $ | 209 229 €

курсы валют

Следить за изменением цены

139.00 м²

Общая

Краснодарский край, поселок городского типа Новомихайловский, ул Ленина, 27

на карте

Туапсинский р-н

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У МОРЯ! Действующая пекарня в центре Новомихайловского с доходом и земельным участком.

Основное описание:

Продается уникальный актив в сердце курортного поселка Новомихайловский (Туапсинский район) — действующая пекарня полного цикла. Это не просто помещение, а полностью отлаженный механизм, приносящий стабильную прибыль круглый год, с огромным потенциалом роста в курортный сезон.

Почему стоит купить именно этот бизнес:

1. Работающий актив: Пекарня функционирует прямо сейчас. Вы получаете не ремонт и оборудование, а ... развернуть готовый денежный поток. Наработанная клиентская база (местные жители, столовые, кафе и гостиницы) остается за новым собственником.
2. Выгодное расположение: Объект находится в деловом и проходимом центре поселка. Это обеспечивает высокий трафик и узнаваемость бренда среди туристов, которые ежегодно приезжают на Черноморское побережье.
3. Перспектива роста: В летние месяцы поселок заполняется отдыхающими, спрос на свежую выпечку возрастает в разы. Есть все возможности увеличить объемы производства и выручку в 2-3 раза без дополнительных вложений в инфраструктуру.

Характеристики объекта (Земля и строения):

Земельный участок: Просторная территория (3,8 сот.). Позволяет организовать удобную парковку для фургонов доставки, зону разгрузки муки или даже летнюю веранду/магазинчик при пекарне.

Производственный цех: Это сердце бизнеса. Просторное, технологичное помещение, полностью готовое к работе. Есть вся необходимая вентиляция, мощное электричество, подведены все коммуникации (вода, канализация). Цех спроектирован под удобную логистику — от замеса до выхода готового хлеба.

Отдельностоящий офис: Рядом с цехом расположен собственный, полностью изолированный офис. Это готовое решение для:
* Приема заказов от корпоративных клиентов;
* Ведения бухгалтерии и учета;
* Комнаты отдыха для персонала (отдельно от производства);
* Возможности сдачи в субаренду под торговую точку или склад (дополнительный пассивный доход).

Для кого это предложение:

Для частных инвесторов, желающих вложить деньги в реальный сектор на юге России.
Для действующих пекарей и рестораторов, желающих расширить сеть.
Для управленцев, которые хотят получать прибыль с первой недели работы (в комплекте с пекарней при желании передается технологическая карта и отработанный персонал).

Цена: Обсуждаема при личной встрече.
Звоните! Быстрый показ на действующем объекте. Убедитесь в прибыльности бизнеса лично, посмотрев отчеты о выручке за последние месяцы и продегустировав продукцию!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 200 883 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 23.08.2026, обновлён 23.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

21 000 000 Р

ул Подгорная, 21А

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	130 171 руб.	+ 8 864 руб.	217 169 ... 449 781 000 руб. за объект	07.10.26
	130 171 руб.	+ 8 864 руб.	217 169 ... 449 781 000 руб. за объект	23.09.26
	124 559 руб.	+ 3 251 руб.	217 169 ... 423 081 000 руб. за объект	09.09.26
Производственные помещения	174 905 руб.	+ 114 477 руб.	4 200 000 ... 1 300 000 000 руб. за объект	07.10.26
	174 905 руб.	+ 114 477 руб.	4 200 000 ... 1 300 000 000 руб. за объект	23.09.26
	170 872 руб.	+ 110 444 руб.	3 933 140 ... 1 300 000 000 руб. за объект	09.09.26
Торговые помещения и площади	170 118 руб.	- 2 452 руб.	1 500 000 ... 160 000 000 руб. за объект	07.10.26
	170 118 руб.	- 2 452 руб.	1 500 000 ... 160 000 000 руб. за объект	23.09.26
	166 053 руб.	- 6 517 руб.	1 279 900 ... 196 752 000 руб. за объект	09.09.26
Помещение свободного назначения	157 781 руб.	- 13 608 руб.	1 169 240 ... 200 000 000 руб. за объект	07.10.26
	157 911 руб.	- 13 478 руб.	1 169 240 ... 200 000 000 руб. за объект	23.09.26
	149 836 руб.	- 21 553 руб.	900 014 ... 210 000 000 руб. за объект	09.09.26

Коммерческая в Новомихайловском

Недвижимость в Новомихайловском

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодарского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить производственную площадь за 19 871 400 рублей, ул Ленина, 27

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Краснодарском крае