Недвижимость в Краснодарском крае / Объявления / 2 комнатные

Купить 2-комнатную квартиру за 7 100 000 рублей, ул Кавказская, 94А/22

Продать быстрее

7 100 000 Р

136 538Р за м² (в у.е.)

85 542 $ | 73 321 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

52.00 м²

Общая
29.10 м²

Жилая
16.00 м²

Кухня
2 из 5

Этаж

Краснодарский край, ул Кавказская, 94А/22

на карте

Вашему вниманию представлена квартира с удобной планировкой и многочисленными преимуществами.

Планировка

Кухня-гостиная! Самое большое помещение в котором можно разместить всю необходимую бытовую технику и мебель. В месте размещения кухонного гарнитура предусмотрены выводы воды, слив и вытяжка. В зоне гостиной можно разместить мягкий уголок, ТВ и стол.

Комнаты! Каждая из двух комнат объединены с тёплыми лоджиями в единое помещение. Благодаря такому решению вы можете разместить на лоджии кабинет, оранжерею или определить любое другое ... развернуть функциональное назначение для лоджии согласно вашим интересам.

Кладовка! В просторной прихожей, слева находится кладовка в которой размещены: накопительный бойлер, индивидуальная система отопления, автоматические предохранители для всех помещений и слив для стиральной машины. В кладовке остаётся место для размещения гардеробной и стеллажей для вещей.

Санузел! Дизайн помещения выполнен в естественных пастельных тонах. Пол и стены отделаны плиткой до натяжного потолка с вытяжкой и потолочными светильниками. Все трубы и счётчик скрыты, а для их обслуживания предусмотрены лючки.

В квартире сделан качественный свежий ремонт, есть кондиционер, накопительный бойлер и индивидуальная система отопления, которую нужно включать только на 2-3 месяца в году. Одним из преимуществ данной квартиры является, то что из 52 кв. метров площади жилой считается только 29.1, т. к. не учитываются кухня-гостиная, кладовка и лоджии. Благодаря этому средний платёж за коммунальные услуги, включая воду и электричество, составляетв тёплые месяцы и дов прохладные.

Уникальное место расположения

Рядом есть всё! Две школы — общеобразовательная и спортивная. Большой детский сад. Участок дома примыкает к большому парку с детской и спортивной площадками. Пункты выдачи маркет-плейсов Озон и Вайлдбериз прямо через дорогу. Около дома также находятся две автобусные остановки. В шаговой доступности: МФЦ, Сбербанк, Магнит, Пятёрочка, Фикс-прайс, Светофор, два рынка, ДНС, поликлиника, почта. До моря 20 — 30 минут на собственном авто,на маршрутке. Мы любим долгие прогулки, поэтому часто ходим на пляж пешком. Это занимает 60 — 80 минут, в зависимости от выбранного пляжа. Путь до моря — это приятная прогулка с видом на горы и виноградник.

В доме всего 1 подъезд и он с хорошим ремонтом. Квартир мало, в отличие от человейников.

Станица Анапская находится в стороне от шумных толп туристов, дарит тишину и спокойствие своим жителям, вместе с этим, по меркам большого города, является районом Анапы полностью слившись с ней.

Наша квартира находится в ипотеке сбера. В процессе покупки квартиры мы погасим ипотеку и обременение с квартиры будет снято согласно договора купли-продажи. В договоре будет отражено, что на момент заключения договора квартира находится под обременением, а также обязательство продавца в определенные сроки погасить ипотеку и обеспечить снятие обременения. Полный расчёт будет произведён только после снятия обременения

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 31 330 ₽ в месяц

26 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 06.10.2025, обновлён 06.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 2

Этажей всего 5
Площадь жилая 29.10 кв. м
Площадь кухни 16.00 кв. м

7 200 000 Р

ул Поликарпова, 2 2

6 200 000 Р

Анапское шоссе, 6 1

7 200 000 Р

ул Поликарпова, 2 2

13 000 000 Р

Ильинский пер, 18

5 150 000 Р

ул Советская, 21

5 200 000 Р

улица Адмирала Пустошкина, 22 с7

6 000 000 Р

Парковая улица, 79 к2

8 200 000 Р

6 499 000 Р

ул Владимирская, 150

9 900 000 Р

ул Ленина, 189

8 500 000 Р

Краснодарская улица, 66В

7 400 000 Р

Супсехское шоссе, 39 к6

6 200 000 Р

улица Чехова, 4Б

9 900 000 Р

ул Ленина, 189

8 500 000 Р

Краснодарская улица, 66В

8 700 000 Р

ул Владимирская, 112

4 500 000 Р

Парковый переулок, 12

12 800 000 Р

ул Советская, 102

8 250 000 Р

ул Ивана Голубца, 147

6 790 000 Р

ул Владимирская, 120

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	155 476 руб.	- 21 523 руб.		30.09.25
	169 339 руб.	- 7 660 руб.		16.09.25
	172 948 руб.	- 4 051 руб.	3 900 000 ... 27 500 000 руб. за объект	02.09.25
	172 052 руб.	- 4 947 руб.	3 800 000 ... 28 000 000 руб. за объект	19.08.25
	156 264 руб.	- 20 735 руб.		05.08.25
	175 970 руб.	- 1 029 руб.	3 800 000 ... 29 985 000 руб. за объект	22.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодарского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 7 100 000 рублей, ул Кавказская, 94А/22

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Краснодарском крае