Недвижимость в Краснодарском крае / Объявления / 2 комнатные

Купить 2-комнатную квартиру за 16 700 000 рублей, Сочи, Сириус пгт

Продать быстрее

16 700 000 Р

327 451Р за м² (в у.е.)

205 600 $ | 177 969 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

51.00 м²

Общая
15.00 м²

Кухня
10 из 10

Этаж

Краснодарский край, Сочи, Сириус пгт

на карте

Статус объекта: жилое помещение квартира.
Данный статус, в отличии от апартаментов, подразумевает для собственника, ряд преимуществ.
Согласно нормам ЖК РФ и НК РФ, статус квартиры подразумевает наличие социальных льгот и возможностей.
Данная квартира находится на территории ФТ Сириус.
Проживающие в квартире граждане могут получить постоянную регистрацию на ФТ Сириус и пользоваться рядом льгот, которые представляются жителям(данных льгот нет у жителей Сочи).
В квартире сделан качественный основной ремонт. Разводка электропроводки по квартире ... развернуть полностью исключает возможность перегрузки и возгорания.
Квартира полностью укомплектована мебелью и всей необходимой техникой.
Квартира тихая(отсутствуют соседи с сверху и по бокам), что является существенным плюсом от шума отдыхающих.
В непосредственной близости находятся:
- набережная реки Мзымта;
- центральная площадь и сквер Адлера Три солдата
- торгово-развлекательный комплекс Мандарин
- главные пляжи Адлера Мандарин и Чайка;
- теннисный корт;
- центральный рынок Адлера;
- парк Бестужева
- парк Южные Культуры;
- зона отдыха и пляж СочиФорния;
- новая набережная ФТ Сириус с локациями;
- порт и яхт клуб Имеретинский
- административный центр Адлерского района.
Окна квартиры расположены с одной стороны с видом на набережную реки Мзымта, парк Три солдата, ТРК Мандарин и море. С другой стороны с видом на парк Южные культуры, стадион Фишт, Олимпийский парк, яхт-клуб Имеретинский, горы и море.
По утрам вы можете любоваться с чашкой кофе красивым восходом солнца над горами, а вечером с бокалом вина закатом солнца над морем и центром отдыха в Адлере.
Данная квартира обладает существенным инвестиционным потенциалом.
Стоимость аренды аналогичных объектов составляет от 120 тысяч рублей в месяц.
Покупая данную квартиру вы получаете не только недвижимость, но локацию, которая позволит вам в любое время наслаждаться морем, прогуливаясь по набережной, посещать торговые центры и кинотеатры и другие достопримечательности. Причем это вы будете делать в любое время затратив на дорогу пешком не более 10 минут, а не идти под палящим солнцем полчаса или стоять в пробках.
Набережная должна быть в шаговой доступности, не более 10 минут пешком. Т.е. это должна быть именно прогулка(может даже с бокалом пива), - это не путешествие на машине, или в переполненном автобусе.
Иногда поздно ночью, в полнолуние, вам может захотеться сходить на пляж, что бы поплавать по лунной дорожке и живя в данной локации вы сможете себе это позволить.
А если вы покупаете квартиру в целях получения пассивного дохода то ее месторасположение существенно увеличит размер арендных платежей.
Полная цена в договоре.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 80 100 ₽ в месяц

23 предложения от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 08.11.2025, обновлён 08.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 10

Этажей всего 10
Площадь кухни 15.00 кв. м

15 805 300 Р

Сочи, улица Искры, 66/9

21 500 000 Р

Сочи, Кирпичная улица, 2к2

18 800 000 Р

Сочи, Сириус пгт

7 500 000 Р

Сочи, улица Искры, 66/9

18 000 000 Р

Сочи, улица Ленина, 172

45 180 000 Р

Сочи г., Адлерский, Ленина ул., д.280а

12 000 000 Р

улица Ленина, 256/6

9 800 000 Р

улица Просвещения

60 000 000 Р

Демократическая улица, 43

17 000 000 Р

Сочи г., Ленина ул, 256/6

10 700 000 Р

Петрозаводская улица, 24/1

11 800 000 Р

Известинская улица, 29/2 к2

19 565 000 Р

Сочи, Каспийская улица, 44Б

12 000 000 Р

Сочи, улица Гастелло, 41/3

8 000 000 Р

городской округ Сочи

17 500 000 Р

Сочи, Сириус пгт

12 800 000 Р

Олимпийский проспект, 1

17 700 000 Р

Кирпичная улица, 2 к2

18 600 000 Р

улица Южных Культур, 7

11 000 000 Р

улица Молокова, 22

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	173 516 руб.	+ 7 416 руб.	3 800 000 ... 32 000 000 руб. за объект	28.10.25
	172 715 руб.	+ 6 614 руб.	3 850 000 ... 32 000 000 руб. за объект	14.10.25
	155 476 руб.	- 10 624 руб.		30.09.25
	169 339 руб.	+ 3 239 руб.		16.09.25
	172 948 руб.	+ 6 848 руб.	3 900 000 ... 27 500 000 руб. за объект	02.09.25
	172 052 руб.	+ 5 952 руб.	3 800 000 ... 28 000 000 руб. за объект	19.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодарского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 16 700 000 рублей, Сочи, Сириус пгт

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Краснодарском крае