Недвижимость в Краснодарском крае / Недвижимость в Темрюкском районе / Недвижимость в Голубицкой / Объявления / Коттеджи / Темрюкский район

Купить дачу, дом, коттедж за 8 060 000 рублей, ул Азовская, 24

Продать быстрее

8 060 000 Р

46 057Р за м² (в у.е.)

103 032 $ | 88 748 €

курсы валют

Следить за изменением цены

175.00 м²

Общая

Краснодарский край, станица Голубицкая, ул Азовская, 24

на карте

Темрюкский р-н

K пpoдaжe пpедлaгaетcя 3-этажный (с мансардой) гостевой дoм в ПК Кaвказ ст. Голубицкая, на удаление 270 м от ближайшего пляжа (3 мин).
Дом сезонный, на зиму отключение воды, возможна установка
ёмкости для водоснабжения зимой или бурение скважины.
Электричество- круглый год. Вайфай проведён - оптико-волоконный.
Всего 6 номеров квартирного типа и дополнительно - помещения для проживания владельцев.
Дом на высоком фундаменте (бетонный с глубиной заложение свыше 1.0 м. с хорошей отмосткой) с высоким крыльцом, площадь 175 кв. м., строение капитальное ... развернуть , стены и перегородки из мелких бетонных блоков 0.35 м, кровля деревянные стропила и металлопрофиль, полы - бетонные, керамическая плитка, группа капитальности - II . Не бюджетный металлокаркасник, как у многих за эту же цену. Система вентиляции приточно-вытяжная и после зимнего периода дом сухой, без плесени. Высокое крыльцо.
Дом в тихом месте, в небольшом. не проездном тупике. Дом 2013 г постройки, земельный участок- 1 сотка в единоличной собственности, как и дом. В 2025 г проведен в доме косметический ремонт.
Номерной фонд:
- 4 двухкомнатных (комнаты не смежные, а раздельные ) номера с видовым балконами;
- 2 однокомнатных номера (студии).
Все номера имеют отдельные санузлы и мини-кухни.
Имеется небольшая мангальная зона, общая терраса оборудована для отдыха и приема пищи.
Дом расположен на территории ДНТ Кавказ в штате которого есть проживающие круглогодично специалисты, готовые, при необходимости, выйти на помощь; территория охраняемая. Участники ДНТ Кавказ не имеют прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, что очень выгодно.
Водоснабжение осуществляется из собственных скважин, расположенных на территории кооператива. Тарифы как для дач. Коммунальные платежи не большие.
В летний период на территории ДНТ открыты две бесплатные охраняемые автопарковки для владельцев и отдыхающих.
Рядом находятся грязевое озеро, дельфинарий, аквапарк, океанариум, столовые, сетевые магазины в т.ч. Магнит , столовые , мини-рынки близко.
Готовый гостевой бизнес, до% ликвидности.
Можно так же рассматривать и как большой дом для своего проживания и размещения родственников, друзей.
Гостевой дом полностью укомплектован, в стоимость входит все, что необходимо для функционирования в том числе, вся мебель, бытовая техника, постельное бельё.
Клиентская база большая, до 1/3 от общего объёма в сезон - постоянные гости, что свидетельствует о популярности дома.
Можно посмотреть многолетние положительные отзывы отдыхающих со всей России и Белоруссии на разных ресурсах, включая отзывы за сезон 2025 г.
Один собственник; в собственности более 3 лет, документы к сделке готовы. Обременений нет.
Фото и видео актуальные за 2025 год номеров, дома, дороги на пляж направлю по запросу. Покупателю с моей стороны- рекомендации и помощь в части технического обслуживания, рекламы, информационная поддержка иных аспектов по размещению гостей.
Сообщения и звонки - круглосуточно.
С уважением Константин и Оксана.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 35 566 ₽ в месяц

29 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 05.11.2025, обновлён 05.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 4
Год постройки 2013
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома газобетон
Площадь участка 1.0 сот

10 000 000 Р

Рыбачий пер, 14

7 000 000 Р

Темрюкский район

3 100 000 Р

Темрюк

7 000 000 Р

Анапское шоссе, 2

7 900 000 Р

ул Красная, 110

6 500 000 Р

ул Курортная, 95

5 100 000 Р

улица Ленина

35 000 000 Р

ул Набережная, 12А

6 500 000 Р

Левобережная улица, 37

18 000 000 Р

ул Ленина, 29

13 400 000 Р

ул Школьная, 47

6 000 000 Р

Московский переулок, 2А

13 000 000 Р

Темрюкский район

5 500 000 Р

улица Шевченко, 8

7 650 000 Р

Темрюкский район

6 757 000 Р

Темрюк

9 499 000 Р

Дачная улица, 16

7 500 000 Р

8 750 000 Р

Темрюкский район

8 000 000 Р

улица Карла Маркса, 112А

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.12.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	14 591 895 руб.	+ 690 497 руб.	3 000 000 ... 65 000 000 руб. за объект	25.11.25
	14 584 027 руб.	+ 682 629 руб.	2 950 000 ... 65 000 000 руб. за объект	11.11.25
	16 724 722 руб.	+ 2 823 324 руб.	3 100 000 ... 70 000 000 руб. за объект	28.10.25
	16 250 742 руб.	+ 2 349 343 руб.	3 000 000 ... 67 000 000 руб. за объект	14.10.25
	16 524 401 руб.	+ 2 623 002 руб.	3 000 000 ... 69 000 000 руб. за объект	30.09.25
	16 278 186 руб.	+ 2 376 787 руб.	3 000 000 ... 68 000 000 руб. за объект	16.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Краснодарского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 8 060 000 рублей, ул Азовская, 24

График средних цен по продаже домов в Краснодарском крае